Passende Immobilien
für Ihre Immobilienstrategie
Jede Investition ist einzigartig. Wir wählen Immobilien gezielt nach Ihren strategischen Vorgaben aus und präsentieren Ihnen geprüfte Bestandsobjekte mit nachhaltigem Wertpotenzial. Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Premium-Segment der Immobilienvermarktung.
Einstiegsschwelle & Rendite
Mindestkapital
500.000 € Eigenmittel
Ø Jahresrendite
6–8 %
Warum mit InWest investieren?
Miete
Erreichen Sie stabile, langfristige Einnahmen durch Miete
Top Immobilien
Nutzen Sie spekulative Chancen durch ausgewählte Top-Objekte
Zuverlässige Verträge für langfristige Sicherheit
Mietverträge in Deutschland
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Mietlaufzeiten bis zu 45 Jahre
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Keine vorzeitige Kündigung: Bei Vertragsauflösung ist die volle Miete zu zahlen
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Indexierung: Mieten sind an die Inflation gekoppelt
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Nebenkosten durch Mieter: Betriebskosten werden häufig vom Mieter getragen
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Ankermieter: Führende europäische Handelsketten
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Rechtlicher Rahmen: Garantiert planbare Erträge über viele Jahre hinweg
Unsere
Angebote.
Wir führen eine exklusive Auswahl attraktiver Gewerbeimmobilien – geprüft, renditestark und bereits an Ankermieter vermietet.
Immobilientypen
Alle 3 Ergebnisse werden angezeigt
FAQ.
Häufig gestellte Fragen.
Wie kann ich eine Gewerbeimmobilie in Deutschland verwalten lassen?
Spezialisierte Verwaltungsgesellschaften übernehmen alle Aufgaben: juristisch, technisch, buchhalterisch und organisatorisch.
Muss ich ein Unternehmen gründen, um in Deutschland Immobilien zu kaufen?
Nein, aber der Kauf über eine GmbH ist steuerlich oft vorteilhafter. Die Gründung dauert nur einen Werktag – es werden lediglich Gründungsdokumente benötigt.
Kann ich Immobilien in Deutschland kaufen, ohne persönlich vor Ort zu sein?
Ja. Es reicht eine notariell beglaubigte Vollmacht für unseren Vertreter. Diese muss in Ihrem Heimatland apostilliert und ins Deutsche übersetzt werden.
Wann muss ich nach dem Kauf bezahlen?
In der Regel erfolgt die Zahlung 3–4 Wochen nach Vertragsabschluss.
Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf in Deutschland an?
- Grunderwerbsteuer: Einmalig zwischen 3,5 % und 6,5 % (je nach Bundesland)
- Grundsteuer: Wird meist vom Mieter getragen
Welche laufenden Kosten habe ich nach dem Kauf?
In der Regel trägt der Eigentümer die Verwaltungskosten und die technische Instandhaltung. Häufig werden diese an den Mieter weitergegeben.
Wie funktioniert der Wiederverkauf einer Immobilie?
Bei einer gut gewählten und liquiden Immobilie ist der Wiederverkauf unkompliziert. InWest unterstützt Sie dabei zügig und zu attraktiven Konditionen.