CARGLASS + PIT Stop Kfz-Service - InWest Property Management GmbH

CARGLASS + PIT Stop Kfz-Service

955.000 

IWL ID 6094
ROI: 6,67%

Grund­daten.

Grund­stücks­fläche
2190 m²
Gebäude­fläche
592 m²
Vermiet­bare Fläche
592 m²
Bau­jahr
2004
Park­platz­anzahl
12
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbe­ein­heiten
2

Objekt­­lage.

Jena ist eine Universitätsstadt im Bundesland Thüringen und nach Erfurt die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Sie hat rund 107.000 Einwohner und liegt etwa 56 km von Erfurt entfernt. Die Stadt ist vor allem für ihre Universität bekannt, an der derzeit mehr als 20.000 Studierende eingeschrieben sind.

Weitere Objekt­daten.

Objekt­beschreibung

CARGLASS verfügt in Deutschland über mehr als 600 Standorte sowie mobile Einheiten. Das Unternehmen beschäftigt rund 2.100 Mitarbeiter in Deutschland. Die Carglass GmbH hat ihren Hauptsitz in Köln-Godorf und beschäftigt dort etwa 500 Mitarbeiter. Das Geschäft von Carglass gliedert sich in drei Bereiche: Autoglas für Pkw, Verglasung von Bussen und Verglasung von Schienenfahrzeugen. Carglass bietet außerdem Dienstleistungen an, die von den Fahrzeughaltern über ihre Versicherung erstattet werden. Mietvertrag bis 2025.

Die Pitstop.de GmbH ist ein deutsches Unternehmen der Automobilbranche, das Fahrzeuge aller Marken nach Herstellervorgaben repariert, wartet und serviciert. Das Filialnetz von Pitstop umfasst über 300 Werkstätten mit rund 1.200 Mitarbeitern. Mietvertrag bis November 2029.

Finanzen und Ver­mietung

Preis

955.000 

Return of Invest­ments (ROI)
6,67%
Miet­ein­nahmen pro Jahr
63.711 €
Gesamte Miet­ein­nahmen
63.711 €
Ist-Rendite
6,67%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
6,67%

Kauf­neben­kosten

Notar­kosten
14.325 €
Grund­erwerb­steuer
47.750 €
Markler­provision (6% zzgl. MwSt.)
57.300 €
Gesamt­kosten
119.375 €

Finanz­ierung

Kredit­zins
Kredit­laufzeit
Erste An­zahl­ung
Pro­zent im ersten Jahr be­zahlt

Haben wir
Ihr Interesse geweckt?

Anfrage an den Makler: