PIT Stop Kfz-Service
580.000 €
IWL ID 6095
ROI: 7,25%
Grunddaten.
Grundstücksfläche
1412 m²
Gebäudefläche
325 m²
Vermietbare Fläche
325 m²
Baujahr
2004
Parkplatzanzahl
10
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbeeinheiten
1
Objektlage.
Verdau ist eine Stadt in Deutschland und ein Verwaltungszentrum im Bundesland Sachsen. Sie gehört zum Landkreis Chemnitz und ist Teil des Landkreises Zwickau. Die Einwohnerzahl beträgt 20.795.
Weitere Objektdaten.
Objektbeschreibung
Die Pitstop.de GmbH ist ein Unternehmen der deutschen Automobilindustrie, das Fahrzeuge aller Marken gemäß den Herstellervorgaben repariert, wartet und serviciert. Das Filialnetz von Pitstop umfasst mehr als 300 Werkstätten mit rund 1.200 Mitarbeitern. Der Mietvertrag läuft bis 2034, ohne Kündigungsrecht bis zum 31.03.2024.
Finanzen und Vermietung
Preis
580.000 €
Return of Investments (ROI)
7,25%
Mieteinnahmen pro Jahr
42.026 €
Gesamte Mieteinnahmen
42.026 €
Ist-Rendite
7,25%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
7,25%
Kaufnebenkosten
Notarkosten
8.700 €
Grunderwerbsteuer
20.300 €
Marklerprovision (6% zzgl. MwSt.)
34.800 €
Gesamtkosten
63.800 €
Finanzierung
Kreditzins
Kreditlaufzeit
Erste Anzahlung
Prozent im ersten Jahr bezahlt