Netto Supermarkt und KiK
3.250.000 €
ROI - %
Grunddaten.
Grundstücksfläche
Gebäudefläche
2137,41 m²
Vermietbare Fläche
2137,41 m²
Baujahr
2019
Parkplatzanzahl
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbeeinheiten
2
Objektlage.
Geyer ist eine kleine Bergstadt im Erzgebirgskreis, Sachsen. Sie liegt malerisch in einem bewaldeten Tal (dem Geyerbach) und bietet Sehenswürdigkeiten wie einen Bingekrater, ein Turmmuseum sowie Natur- und Freizeitangebote am Greifenbachstauweiher. In Geyer sind vor allem kleine und mittelständische Unternehmen aus dem Maschinen- und Werkzeugbau sowie dem produzierenden Gewerbe ansässig.
Weitere Objektdaten.
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist vermietet. Mieter sind die Supermarkt-Kette Netto Marken-Discounter und KiK. Die derzeitigen Mietlaufzeiten betragen: Netto Marken-Discounter: 09/2034, KiK: 09/2029.
Finanzen und Vermietung
Preis
3.250.000 €
Return of Investments (ROI)
ROI - %
Mieteinnahmen pro Jahr
263.022,72 €
Gesamte Mieteinnahmen
321.565,04 €
Ist-Rendite
%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
%
Kaufnebenkosten
Notarkosten
€
Grunderwerbsteuer
€
Marklerprovision (6% zzgl. MwSt.)
€
Gesamtkosten
€
Finanzierung
Kreditzins
Kreditlaufzeit
Erste Anzahlung
Prozent im ersten Jahr bezahlt
