Netto Supermarkt und KiK - InWest Property Management

Netto Supermarkt und KiK

3.250.000 

Artikelnummer: IWL ID XXXX Kategorie:
ROI - %

Grund­daten.

Grund­stücks­fläche
Gebäude­fläche
2137,41 m²
Vermiet­bare Fläche
2137,41 m²
Bau­jahr
2019
Park­platz­anzahl
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbe­ein­heiten
2

Objekt­­lage.

Geyer ist eine kleine Bergstadt im Erzgebirgskreis, Sachsen. Sie liegt malerisch in einem bewaldeten Tal (dem Geyerbach) und bietet Sehenswürdigkeiten wie einen Bingekrater, ein Turmmuseum sowie Natur- und Freizeitangebote am Greifenbachstauweiher. In Geyer sind vor allem kleine und mittelständische Unternehmen aus dem Maschinen- und Werkzeugbau sowie dem produzierenden Gewerbe ansässig.

Weitere Objekt­daten.

Objekt­beschreibung

Die Immobilie ist vermietet. Mieter sind die Supermarkt-Kette Netto Marken-Discounter und KiK. Die derzeitigen Mietlaufzeiten betragen: Netto Marken-Discounter: 09/2034, KiK: 09/2029.

Finanzen und Ver­mietung

Preis

3.250.000 

Return of Invest­ments (ROI)
ROI - %
Miet­ein­nahmen pro Jahr
263.022,72 €
Gesamte Miet­ein­nahmen
321.565,04 €
Ist-Rendite
%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
%

Kauf­neben­kosten

Notar­kosten
Grund­erwerb­steuer
Markler­provision (6% zzgl. MwSt.)
Gesamt­kosten

Finanz­ierung

Kredit­zins
Kredit­laufzeit
Erste An­zahl­ung
Pro­zent im ersten Jahr be­zahlt

Haben wir
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Anfrage an den Makler:

Sven Ullrich