Gewerbeobjekt in Hauneck
650.000 €
IWL ID 538
ROI:
Grunddaten.
Grundstücksfläche
4.441m²
Gebäudefläche
954,70m²
Vermietbare Fläche
727,60m²
Baujahr
1980
Parkplatzanzahl
55
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbeeinheiten
1
Objektlage.
Hauneck liegt im Dreieck zwischen Kassel, Frankfurt und Erfurt. Die Entfernung zu diesen Ballungszentren betragen nach Kassel 95 KM, nach Erfurt 120 KM und Nach Frankfurt 140 KM.
Bedingt durch die hervorragende Verkehrsanbindung haben sich im direkten Umfeld bereits weitere größere Firmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt.Dentallabor in Leipzig
Ästhetik trifft Funktion: Maßgeschneiderte Dentalprothetik
Das 1990 gegründete Meisterlabor beschäftigt heute 45 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie vier Auszubildende und wächst ständig.
Weitere Objektdaten.
Objektbeschreibung
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Finanzen und Vermietung
Preis
650.000 €
Return of Investments (ROI)
Mieteinnahmen pro Jahr
47.289,00€
Gesamte Mieteinnahmen
47.289,00€
Ist-Rendite
7,9%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
7,9%
Kaufnebenkosten
Notarkosten
9.750€
Grunderwerbsteuer
39.000€
Marklerprovision (6% zzgl. MwSt.)
39.000€
Gesamtkosten
87.750€
Finanzierung
Kreditzins
Kreditlaufzeit
Erste Anzahlung
Prozent im ersten Jahr bezahlt
