{"id":2354,"date":"2025-11-17T17:27:38","date_gmt":"2025-11-17T16:27:38","guid":{"rendered":"https:\/\/inwest-management.com\/?post_type=product&#038;p=2354"},"modified":"2026-04-08T12:33:38","modified_gmt":"2026-04-08T10:33:38","slug":"gewerbeimmobilie-duisburg","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/product\/gewerbeimmobilie-duisburg\/","title":{"rendered":"Gewerbeimmobilie Duisburg"},"content":{"rendered":"<p>Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtzentrum \u2014 eine attraktive Lage sowohl f\u00fcr Mieter als auch Investoren. Das Geb\u00e4ude umfasst 6 Gewerbeeinheiten und eine solide Mischung aus renommierten, langfristigen Mietern, die einen stabilen Cashflow gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<p>Der Hauptmieter ist die Targobank, deren Mietvertrag bis Februar 2040 l\u00e4uft, ohne K\u00fcndigungsm\u00f6glichkeit vor Februar 2030 \u2014 was eine zuverl\u00e4ssige Einnahmequelle garantiert.<\/p>\n<p>Weitere Mieter sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Randstad (Mietvertrag bis April 2026)<\/li>\n<li>Trend Maniacs GmbH (Mietvertrag bis Dezember 2026 mit einer Option auf Verl\u00e4ngerung um 1&#215;2 Jahre)<\/li>\n<li>Backpunkt (Mietvertrag bis Juni 2031 mit zwei Optionen auf Verl\u00e4ngerung um jeweils 5 Jahre)<\/li>\n<li>Tele Columbus AG (Mietvertrag bis Juni 2030)<\/li>\n<li>Comic Planet (Mietvertrag bis Mai 2029 mit zwei Optionen auf Verl\u00e4ngerung um jeweils 5 Jahre)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Diese vielf\u00e4ltige Mietermischung minimiert das Risiko und erh\u00f6ht die Investitionssicherheit.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtzentrum \u2014 eine attraktive Lage sowohl f\u00fcr Mieter als auch Investoren. Das Geb\u00e4ude umfasst 6 Gewerbeeinheiten und eine solide Mischung aus renommierten, langfristigen Mietern, die einen stabilen Cashflow gew\u00e4hrleisten. Der Hauptmieter ist die Targobank, deren Mietvertrag bis Februar 2040 l\u00e4uft, ohne K\u00fcndigungsm\u00f6glichkeit vor Februar 2030 \u2014 was eine zuverl\u00e4ssige Einnahmequelle [&hellip;]<\/p>","protected":false},"featured_media":2356,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"Die Immobilie ist vermietet. Mieter sind die Supermarkt-Kette Netto Marken-Discounter und KiK. Die derzeitigen Mietlaufzeiten betragen: Netto Marken-Discounter: 09\/2034, KiK: 09\/2029.","_et_gb_content_width":""},"product_brand":[],"product_cat":[22,24],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-2354","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-fachmaerkte","7":"product_cat-buerozentren","9":"first","10":"outofstock","11":"shipping-taxable","12":"purchasable","13":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2354"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=2354"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=2354"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inwest-management.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=2354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}