AWG Supermarkt Löbau
900.000 €
IWL ID 6086
ROI: 9,5%
Grunddaten.
Grundstücksfläche
2881 m²
Gebäudefläche
955 m²
Vermietbare Fläche
955 m²
Baujahr
2005
Parkplatzanzahl
27
Vermietet?
Ja
Anzahl der Gewerbeeinheiten
1
Objektlage.
Löbau ist eine Stadt in Deutschland, ein Kreiszentrum im Bundesland Sachsen. Sie gehört zum Regierungsbezirk Dresden und zum Landkreis Görlitz. Löbau hat eine Einwohnerzahl von 16.283.
Weitere Objektdaten.
Objektbeschreibung
AWG ist eine deutsche Modeeinzelhandelskette mit Sitz in Köngen im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg). Das Familienunternehmen betreibt etwa 250 Filialen im ganzen Land mit rund 2.500 Mitarbeitern. Der Jahresumsatz beträgt ca. 150 Mio. Euro.
Der Mietvertrag läuft bis 2045, ohne Kündigungsrecht seitens des Mieters vor 2030.
Finanzen und Vermietung
Preis
900.000 €
Return of Investments (ROI)
9,5%
Mieteinnahmen pro Jahr
85.521 €
Gesamte Mieteinnahmen
85.521 €
Ist-Rendite
9,5%
Soll-Rendite bei Vollauslastung
9,5%
Kaufnebenkosten
Notarkosten
13.500 €
Grunderwerbsteuer
31.500 €
Marklerprovision (6% zzgl. MwSt.)
54.000 €
Gesamtkosten
99.000 €
Finanzierung
Kreditzins
Kreditlaufzeit
Erste Anzahlung
Prozent im ersten Jahr bezahlt